Gérez vos locations
sereinement, en solo.

Les baux générés par Louquillou (nu, meublé, mobilité) reprennent les mentions obligatoires du contrat-type en vigueur à la date de génération : durée, plafond du dépôt de garantie selon le type de bail, clauses et liste des annexes. C'est une trame à relire avant signature, qui ne remplace pas un conseil juridique ; les annexes obligatoires (diagnostics, notice d'information, etc.) restent à joindre par vos soins, et la colocation n'est pas couverte. Nous suivons les évolutions des textes pour mettre nos modèles à jour.

Vos données et vos documents sont hébergés en France, sur des serveurs OVHcloud. Pour fonctionner, Louquillou s'appuie sur quatre sous-traitants, que nous nommons : OVHcloud (France) pour l'hébergement, Brevo (France) pour l'envoi des emails à vos locataires, Stripe (groupe américain, entité européenne en Irlande) pour les paiements, et hCaptcha (Intuition Machines, États-Unis) pour la protection anti-robot de l'inscription et du mot de passe oublié. Les deux premiers sont établis dans l'Union européenne ; pour Stripe et hCaptcha, les transferts hors UE sont encadrés par les garanties prévues par le RGPD. La liste complète des sous-traitants et des traitements figure dans notre politique de confidentialité.

Oui. Les abonnements Essentiel et Pro sont sans engagement : vous les annulez à tout moment depuis votre espace de facturation, géré par Stripe, qui vous indique la date d'effet avant confirmation. Vous repassez ensuite au plan Gratuit et rien n'est supprimé. Une précision utile : le plan Gratuit couvre 1 bien. Si votre parc est plus grand au moment du retour, tout reste consultable et vos documents et quittances restent téléchargeables, mais les biens au-delà de la limite passent en lecture seule : vous ne pouvez plus les modifier tant que vous n'êtes pas repassé à une offre qui couvre votre parc ou que vous n'avez pas ramené votre parc sous la limite.

Le changement de plan se fait en quelques clics depuis votre espace de facturation. Passez à l'Essentiel à 9,90 €/mois (ou 99 €/an, 2 mois offerts) pour gérer jusqu'à 3 biens, ou à Pro à 19,90 €/mois (199 €/an) pour aller jusqu'à 10 biens : le changement est géré par Stripe, qui vous indique la date d'effet et le montant ajusté avant confirmation ; vos données existantes restent intactes. Vous pouvez aussi revenir au plan Gratuit à tout moment.

Elles reprennent les mentions attendues d'une quittance de loyer : parties, adresse du logement, période, détail du loyer et des charges, total. Générées en PDF, elles constituent la preuve de paiement que vous devez remettre gratuitement à votre locataire lorsqu'il la demande. Une quittance n'atteste que d'un loyer effectivement encaissé : ne la générez qu'après avoir constaté le paiement.